2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
191.5万円/㎡
前年比+24.4%
目黒区
177.3万円/㎡
前年比-3.9%
オープンレジデンシア中目黒
東京都目黒区東山二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩7分
2021年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より11%割安
相場
7,279万円
166.1万円/㎡
4,762
6,440
8,117
9,795
AI査定結果
推定相場価格
7,279万円
166.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,440万円〜8,117万円
146.9万円/㎡〜185.2万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.50万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月21日
オープンレジデンシア中目黒
6,480万円（147.8万円/㎡）/ 1階 / 43.83㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は165.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 6,480万円 | 147.8万円 | 1階 | 43.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 6,580万円 | 150.1万円 | 1階 | 43.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 6,780万円 | 154.7万円 | 1階 | 43.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 6,980万円 | 159.3万円 | 1階 | 43.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 7,280万円 | 166.1万円 | 1階 | 43.83㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/08 | 7,580万円 | 172.9万円 | 1階 | 43.83㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/07 | 5,280万円 | 190.1万円 | 3階 | 27.77㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/15 | 4,980万円 | 179.3万円 | 3階 | 27.77㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は153.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | オープンレジデンシア中目黒 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 6,480万円 | 147.8万円 | 43.83㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/15 | ディアナコート駒場翠景 目黒区駒場三丁目 | 駒場東大前駅8分 | 8,680万円 | 164.2万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/06 | ローレルアイ目黒大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅4分 | 6,980万円 | 179.2万円 | 38.95㎡ | 1R+WIC+SIC | 3階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/08 | Brillia目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅8分 | 6,300万円 | 163.7万円 | 38.49㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/17 | ZOOM都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅5分 | 7,700万円 | 143.4万円 | 53.7㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/24 | オープンレジデンシア目黒柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅3分 | 4,980万円 | 118.1万円 | 42.17㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/23 | ディアナコート都立大学 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅5分 | 8,980万円 | 165.7万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/22 | オープンレジデンシア鷹番 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅5分 | 6,380万円 | 125.3万円 | 50.91㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/29 | プロスタイル学芸大学 目黒区碑文谷四丁目 | 学芸大学駅11分 | 6,980万円 | 172.4万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/16 | ザ・パークハウスアーバンス目黒平町 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅7分 | 9,480万円 | 175.7万円 | 53.95㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/06 | デュオヴェール目黒学芸大学 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅12分 | 4,380万円 | 128.6万円 | 34.06㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/09 | SUNCRADLE目黒林試の森 目黒区下目黒五丁目 | 武蔵小山駅11分 | 7,330万円 | 138.0万円 | 53.12㎡ | 2LDK+SIC | 6階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/17 | サンクレイドル目黒林試の森 目黒区下目黒五丁目 | 武蔵小山駅10分 | 7,800万円 | 146.9万円 | 53.11㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/18 | グランドメゾン目黒プレイス 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅10分 | 7,180万円 | 155.5万円 | 46.17㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/13 | リビオ目黒ザ・プレイス 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅7分 | 5,840万円 | 157.9万円 | 36.98㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/26 | SWiTCH 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 6,180万円 | 125.2万円 | 49.37㎡ | 1LDK | 4階 / 3階建 | 南西 | 2022年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/25 | ユニーブル下目黒 目黒区下目黒五丁目 | 武蔵小山駅11分 | 6,980万円 | 168.8万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/21 | ルジェンテ目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅7分 | 6,980万円 | 174.9万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、目黒区では3.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.8万円）は目黒区の平均と比較して16.6%割安です。