オープンレジデンシア中目黒

  • 東京都目黒区東山二丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
6,580万円
150.1万円/㎡
相場
7,538万円
172.0万円/㎡
4,565
6,547
8,529
10,511
AI査定結果
推定相場価格
7,538万円
172.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,547万円〜8,529万円
149.4万円/㎡〜194.6万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.50万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月6日
オープンレジデンシア中目黒
6,580万円（150.1万円/㎡）/ 1階 / 43.83㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は167.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/046,580万円150.1万円1階 43.83㎡ 1LDK南西
2025/06/086,780万円154.7万円1階 43.83㎡ 1LDK南
2025/05/106,980万円159.3万円1階 43.83㎡ 1LDK南西
2025/04/137,280万円166.1万円1階 43.83㎡ 1LDK北
2025/03/087,580万円172.9万円1階 43.83㎡ 1LDK西
2025/03/075,280万円190.1万円3階 27.77㎡ 1DK東
2024/07/154,980万円179.3万円3階 27.77㎡ 1DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は156.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
オープンレジデンシア中目黒
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 6,580万円150.1万円43.83㎡1LDK1階 / 4階建 南西2021年24戸RC
2024/12/06ローレルアイ目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅4分 6,980万円179.2万円38.95㎡1R+WIC+SIC3階 / 6階建 西2017年25戸RC
2024/04/08Brillia目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅8分 6,300万円163.7万円38.49㎡1LDK2階 / 6階建 南2020年41戸RC
2024/06/17ZOOM都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅5分 7,700万円143.4万円53.7㎡2LDK8階 / 9階建 北西2016年39戸RC
2024/05/24オープンレジデンシア目黒柿の木坂
目黒区柿の木坂一丁目
都立大学駅3分 4,980万円118.1万円42.17㎡1LDK1階 / 5階建 西2018年26戸RC
2024/02/23ディアナコート都立大学
目黒区中根二丁目
都立大学駅5分 8,980万円165.7万円54.19㎡2LDK3階 / 5階建 東2018年31戸RC
2025/05/29プロスタイル学芸大学
目黒区碑文谷四丁目
学芸大学駅11分 6,980万円172.4万円40.49㎡1LDK2階 / 6階建 北東2017年20戸RC
2024/12/16ザ・パークハウスアーバンス目黒平町
目黒区平町一丁目
都立大学駅7分 9,480万円175.7万円53.95㎡2LDK4階 / 9階建 南西2018年65戸RC
2024/12/06デュオヴェール目黒学芸大学
目黒区目黒本町一丁目
学芸大学駅12分 4,380万円128.6万円34.06㎡1LDK1階 / 6階建 西2018年36戸RC
2024/04/10リビオ目黒ザ・プレイス
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 5,840万円157.9万円36.98㎡1LDK6階 / 14階建 南東2016年52戸RC
2024/08/26SWiTCH
目黒区目黒一丁目
目黒駅5分 6,180万円125.2万円49.37㎡1LDK4階 / 3階建 南西2022年15戸RC
2024/10/25ユニーブル下目黒
目黒区下目黒五丁目
武蔵小山駅11分 6,980万円168.8万円41.35㎡1LDK5階 / 5階建 南東2019年26戸RC
2024/07/21ルジェンテ目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 6,980万円174.9万円39.9㎡1LDK3階 / 11階建 南東2016年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、目黒区では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.1万円）は目黒区の平均と比較して23.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
目黒区
195.4万円/㎡
前年比+14.5%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア中目黒
所在地東京都目黒区東山二丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩7分
築年月2021年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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